Permis de construire à Montmorency (95160) - 2 384 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0954281880012 délivré le 2018/09/10 à MONTMORENCY autorise une construction neuve pour un programme de 2 384 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 384 m² sur 125 avenue Charles de Gaul. Déposé en été 2018, autorisé le 10 septembre 2018 par la commune de MONTMORENCY. Implanté 125 avenue Charles de Gaul, à Montmorency (95160), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 468 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 384 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 384 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MONTMORENCY compte 21 870 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 125 avenue Charles de Gaul, Montmorency (95160).
Références cadastrales : AD, 577, AD, 578.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : Neuilly sur seine (92207).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 2 384 m² · Variation nette totale : 1 750 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 69 m² | 2 384 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 2 315 m² | 2 384 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 565 m² | 0 m² | 0 m² | 565 m² | 0 m² | -565 m² | 0 m² |
| Total | 634 m² | 2 384 m² | 0 m² | 634 m² | 0 m² | 1 750 m² | 2 384 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 384 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 69 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 384 m² |
| Superficie du terrain | 1 468 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0954281880012
- Code commune INSEE : 95428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montmorency (95160). Les travaux prévoient la création de 2 384 m² et des démolitions de 634 m²; la surface après travaux atteint 2 384 m². Le terrain couvre 1 468 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montmorency (95160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - sentier DU LUMINAIRE - extension de surface sans transformation - 24 m² Habitation
- 2025 - avenue BARATIER - transformation sans extension ni diminution de surface - 28 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Bois Briffaults - nouvelle construction - 418 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Repos de Diane - extension de surface sans transformation - 302 m² Habitation
- 2025 - Rue de Valmy - nouvelle construction - 213 m² Habitation
- 2023 - Rue Saint Jacques - extension de surface sans transformation - 509 m² Habitation
- 2023 - RUE DE LA CAILLE - nouvelle construction - 335 m² Habitation
- 2023 - AVENUE DE DOMONT - nouvelle construction - 2 795 m² Habitation