Permis de construire à Montmorency (95160) - 3 544 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0954281680024 délivré le 2018/06/07 à MONTMORENCY autorise une construction neuve pour un programme de 3 544 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARTHEMYS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 544 m² sur 44 et 46 avenue Georges Cl. Déposé au printemps 2016, autorisé le 7 juin 2018 par la commune de MONTMORENCY. Implanté 44 et 46 avenue Georges Cl, à Montmorency (95160), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARTHEMYS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 6 136 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 544 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 544 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MONTMORENCY compte 21 870 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 et 46 avenue Georges Cl, Montmorency (95160).
Références cadastrales : AV, 57, AV, 406.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARTHEMYS (SIREN 440143261, SIRET 44014326100020, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité MARGENCY (95580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 853 m² · Surface après travaux (totale) : 3 544 m² · Variation nette totale : 2 691 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 853 m² | 3 544 m² | 0 m² | 853 m² | 0 m² | 2 691 m² | 3 544 m² |
| Total | 853 m² | 3 544 m² | 0 m² | 853 m² | 0 m² | 2 691 m² | 3 544 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 544 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 853 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 544 m² |
| Superficie du terrain | 6 136 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0954281680024
- Code commune INSEE : 95428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montmorency (95160). Les travaux prévoient la création de 3 544 m² et des démolitions de 853 m²; la surface après travaux atteint 3 544 m². Le terrain couvre 6 136 m².
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