Permis de construire à Montmorency - 2 278 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°0954281480027 délivré le 2015/01/05 à MONTMORENCY autorise une construction neuve pour un programme de 2 278 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OREE DE LA FORET, le programme résidentiel autorise la construction de 2 278 m² sur 51-53-55 AVENUE DE DOMONT. Déposé en été 2014, autorisé le 5 janvier 2015 par la commune de MONTMORENCY. Implanté 51-53-55 AVENUE DE DOMONT, à Montmorency, dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OREE DE LA FORET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 820 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 278 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 278 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTMORENCY compte 21 870 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51-53-55 AVENUE DE DOMONT, Montmorency.
Références cadastrales : AN, 108, AN, 109, AN, 219.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'OREE DE LA FORET (SIREN 805334992, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTERRE CEDEX (92735)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 707 m² · Surface après travaux (totale) : 2 278 m² · Variation nette totale : 1 571 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 403 m² | 2 278 m² | 0 m² | 403 m² | 0 m² | 1 875 m² | 2 278 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 304 m² | 0 m² | 0 m² | 304 m² | 0 m² | -304 m² | 0 m² |
| Total | 707 m² | 2 278 m² | 0 m² | 707 m² | 0 m² | 1 571 m² | 2 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 278 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 403 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 278 m² |
| Superficie du terrain | 1 820 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 29 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0954281480027
- Code commune INSEE : 95428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montmorency. Les travaux prévoient la création de 2 278 m² et des démolitions de 707 m²; la surface après travaux atteint 2 278 m². Le terrain couvre 1 820 m².
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