Permis de construire à Montmorency (95160) - 2 884 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0954281380012 délivré le 2013/09/27 à MONTMORENCY autorise une construction neuve pour un programme de 2 884 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 884 m² sur 11 bis avenue G. Clemencea. Déposé au printemps 2013, autorisé le 27 septembre 2013 par la commune de MONTMORENCY. Implanté 11 bis avenue G. Clemencea, à Montmorency (95160), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 637 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 884 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 884 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
MONTMORENCY compte 21 870 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 bis avenue G. Clemencea, Montmorency (95160).
Références cadastrales : AL, 171.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600712, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT DENIS (93200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 2 884 m² · Variation nette totale : 2 674 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 2 884 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 2 674 m² | 2 884 m² |
| Total | 210 m² | 2 884 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 2 674 m² | 2 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 884 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 210 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 884 m² |
| Superficie du terrain | 1 637 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 août 2014. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0954281380012
- Code commune INSEE : 95428 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montmorency (95160). Les travaux prévoient la création de 2 884 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 2 884 m². Le terrain couvre 1 637 m².
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