Permis de construire à Montmagny (95360) - 2 619 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0954272080017 délivré le 2020/12/28 à MONTMAGNY autorise une construction neuve pour un programme de 2 619 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 619 m² sur 14 rue des Carrières. Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 décembre 2020 par la commune de MONTMAGNY. Implanté 14 rue des Carrières, à Montmagny (95360), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 1 180 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 619 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 619 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MONTMAGNY compte 14 775 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue des Carrières, Montmagny (95360).
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS (SIREN 824350763, SIRET 82435076300010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PARIS (75801)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 2 619 m² · Variation nette totale : 2 369 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 2 619 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 369 m² | 2 619 m² |
| Total | 250 m² | 2 619 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 369 m² | 2 619 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 619 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 619 m² |
| Superficie du terrain | 1 180 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0954272080017
- Code commune INSEE : 95427 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montmagny (95360). Les travaux prévoient la création de 2 619 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 2 619 m². Le terrain couvre 1 180 m².
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