Permis de construire à Montlucon (03100) - 431 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°00318514M0019 délivré le 2014/07/18 à MONTLUCON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 431 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTLUCON HABITAT OPH, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 140 m² sur 22 Rue de Bruxelles. Déposé au printemps 2014, autorisé le 18 juillet 2014 par la commune de MONTLUCON. Implanté 22 Rue de Bruxelles, à Montlucon (03100), dans le département d’Allier, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTLUCON HABITAT OPH.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 529 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (431 m² issues de transformation, 431 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 431 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTLUCON compte 33 342 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue de Bruxelles, Montlucon (03100).
Références cadastrales : BW, 518.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTLUCON HABITAT OPH (SIREN 270300049, SIRET 27030004900029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MONTLUCON (03100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 571 m² · Surface après travaux (totale) : 431 m² · Variation nette totale : -140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 0 m² | 431 m² | 34 m² | 243 m² | 154 m² | 431 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 188 m² | -294 m² | 0 m² |
| Total | 571 m² | 0 m² | 431 m² | 140 m² | 431 m² | -140 m² | 431 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 188 m² |
| Total détail | 188 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 243 m² |
| Surface supprimée | 34 m² |
| Surface après travaux (totale) | 431 m² |
| Superficie du terrain | 529 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00318514M0019
- Code commune INSEE : 03185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlucon (03100). Les travaux prévoient des transformations pour 862 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 431 m². Le terrain couvre 529 m².
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