Permis de construire à Montlouis-Sur-Loire (37270) - 3 403 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03715623C0061 délivré le 2024/02/19 à MONTLOUIS-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 403 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 403 m² sur rue Bodet rue de la Frelo. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 février 2024 par la commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE. Implanté rue Bodet rue de la Frelo, à Montlouis-Sur-Loire (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 7 575 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 3 403 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 403 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
MONTLOUIS-SUR-LOIRE compte 11 048 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Bodet rue de la Frelo, Montlouis-Sur-Loire (37270).
Références cadastrales : BC, 545.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 403 m² · Variation nette totale : 3 403 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 403 m² | 3 403 m² |
| Total | 0 m² | 3 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 403 m² | 3 403 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 3 403 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 403 m² |
| Superficie du terrain | 7 575 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03715623C0061
- Code commune INSEE : 37156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlouis-Sur-Loire (37270). Les travaux prévoient la création de 3 403 m²; la surface après travaux atteint 3 403 m². Le terrain couvre 7 575 m².
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