Permis de construire à Montlouis-Sur-Loire (37270) - 233 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03715623C0034 délivré le 2023/12/28 à MONTLOUIS-SUR-LOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 8 QUAI ALBERT BAILLET. Déposé en été 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE. Implanté 8 QUAI ALBERT BAILLET, à Montlouis-Sur-Loire (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 546 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (233 m² issues de transformation, 233 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 158 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 233 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTLOUIS-SUR-LOIRE compte 11 048 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 QUAI ALBERT BAILLET, Montlouis-Sur-Loire (37270).
Références cadastrales : BR, 32.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : EPEIGNE LES BOIS (37150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 0 m² | 158 m² | 37 m² | 233 m² | -112 m² | 158 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 75 m² |
| Total | 270 m² | 0 m² | 233 m² | 37 m² | 233 m² | -37 m² | 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 233 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 233 m² |
| Superficie du terrain | 546 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03715623C0034
- Code commune INSEE : 37156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlouis-Sur-Loire (37270). Les travaux prévoient des transformations pour 466 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 546 m².
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