Permis de construire à Montlouis-Sur-Loire (37270) - 1 974 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03715622C0071 délivré le 2023/05/19 à MONTLOUIS-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 974 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NUANCES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 974 m² sur 9 B AV PAUL LOUIS COURIER. Déposé en hiver 2022, autorisé le 19 mai 2023 par la commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE. Implanté 9 B AV PAUL LOUIS COURIER, à Montlouis-Sur-Loire (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NUANCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 089 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 97 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 974 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 974 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTLOUIS-SUR-LOIRE compte 11 048 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 B AV PAUL LOUIS COURIER, Montlouis-Sur-Loire (37270).
Références cadastrales : BM, 289, BM, 290, BM, 291.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NUANCES (SIREN 982816159, SIRET 98281615900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHANCAY (37210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 289 m² · Surface après travaux (totale) : 1 974 m² · Variation nette totale : 1 685 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 289 m² | 1 974 m² | 0 m² | 289 m² | 0 m² | 1 685 m² | 1 974 m² |
| Total | 289 m² | 1 974 m² | 0 m² | 289 m² | 0 m² | 1 685 m² | 1 974 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 1 974 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 289 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 974 m² |
| Superficie du terrain | 2 089 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03715622C0071
- Code commune INSEE : 37156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlouis-Sur-Loire (37270). Les travaux prévoient la création de 1 974 m² et des démolitions de 289 m²; la surface après travaux atteint 1 974 m². Le terrain couvre 2 089 m².
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