Permis de construire à Montlouis-Sur-Loire (37270) - 317 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03715615E0098 délivré le 2015/10/20 à MONTLOUIS-SUR-LOIRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 317 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMILIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 20 octobre 2015 par la commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE. Implanté 1 B RUE DE LA GENESERIE, à Montlouis-Sur-Loire (37270), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EMILIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 564 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (101 m² issues de transformation, 101 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 179 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 317 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MONTLOUIS-SUR-LOIRE compte 11 048 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 B RUE DE LA GENESERIE, Montlouis-Sur-Loire (37270).
Références cadastrales : AE, 805, AE, 968, AE, 969.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EMILIE (SIREN 383650637, SIRET 38365063700028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 317 m² · Surface après travaux (totale) : 317 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 78 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 179 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | -101 m² | 138 m² |
| Total | 317 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 317 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 101 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 317 m² |
| Superficie du terrain | 564 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03715615E0098
- Code commune INSEE : 37156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlouis-Sur-Loire (37270). Les travaux prévoient des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 317 m². Le terrain couvre 564 m².
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