Permis de construire à Montlouis (18160) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0181521730001 délivré le 2017/07/25 à Montlouis autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 240 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CREDIT COOPERATIF, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur Lieu-dit Les Charlusseaux. Déposé en été 2017, autorisé le 25 juillet 2017 par la commune de Montlouis. Implanté Lieu-dit Les Charlusseaux, à Montlouis (18160), dans le département d’Cher, en Centre, dans le secteur de Les Charlusseaux.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CREDIT COOPERATIF.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 7 447 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (240 m² issues de transformation, 240 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 240 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montlouis compte 109 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Charlusseaux, Montlouis (18160).
CREDIT COOPERATIF (SIREN 349974931, SIRET 34997493101213, APE 64.19Z, catégorie juridique 5192, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Colombes (92700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 240 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
99 m²
0 m²
240 m²
6 m²
93 m²
141 m²
240 m²
Autres locaux non résidentiels
156 m²
0 m²
0 m²
9 m²
147 m²
-156 m²
0 m²
Total
255 m²
0 m²
240 m²
15 m²
240 m²
-15 m²
240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
147 m²
Total détail
147 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
En résidence
2
Répartition par taille
6 pièces et +
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
93 m²
Surface supprimée
6 m²
Surface après travaux (totale)
240 m²
Superficie du terrain
7 447 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite240 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlouis (18160). Les travaux prévoient des transformations pour 480 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 240 m². Le terrain couvre 7 447 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montlouis (18160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
