Permis de construire à Montlhery (91310) - 4 700 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0914252410036 délivré le 2025/08/01 à MONTLHERY autorise une construction neuve pour un programme de 4 700 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRIM'ARTE IDF SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 4 700 m² sur 47-49 Route d'Orleans. Déposé en hiver 2025, autorisé le 1 août 2025 par la commune de MONTLHERY. Implanté 47-49 Route d'Orleans, à Montlhery (91310), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRIM'ARTE IDF SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 5 350 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 700 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 700 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MONTLHERY compte 8 670 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47-49 Route d'Orleans, Montlhery (91310).
Références cadastrales : AB, 325, AB, 408.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRIM'ARTE IDF SUD (SIREN 913746780, SIRET 91374678000018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité IVRY-SUR-SEINE (94200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 657 m² · Surface après travaux (totale) : 4 700 m² · Variation nette totale : 4 043 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 383 m² | 4 700 m² | 0 m² | 383 m² | 0 m² | 4 317 m² | 4 700 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | -274 m² | 0 m² |
| Total | 657 m² | 4 700 m² | 0 m² | 657 m² | 0 m² | 4 043 m² | 4 700 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 700 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 383 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 700 m² |
| Superficie du terrain | 5 350 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0914252410036
- Code commune INSEE : 91425 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlhery (91310). Les travaux prévoient la création de 4 700 m² et des démolitions de 657 m²; la surface après travaux atteint 4 700 m². Le terrain couvre 5 350 m².
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