Permis de construire à Montlhery (91310) - 6 590 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0914252210025 délivré le 2023/07/12 à MONTLHERY autorise une construction neuve pour un programme de 6 855 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTLHERY RUE DE PARIS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 855 m² sur 54 route d'Orleans - 21-25 ru. Déposé en hiver 2022, autorisé le 12 juillet 2023 par la commune de MONTLHERY. Implanté 54 route d'Orleans - 21-25 ru, à Montlhery (91310), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTLHERY RUE DE PARIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 3 225 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 6 855 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 590 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 855 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
MONTLHERY compte 8 670 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 route d'Orleans - 21-25 ru, Montlhery (91310).
Références cadastrales : AA, 158, AA, 159, AA, 160.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTLHERY RUE DE PARIS (SIREN 921858981, SIRET 92185898100019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 510 m² · Surface après travaux (totale) : 6 855 m² · Variation nette totale : 5 345 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 6 590 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 6 485 m² | 6 590 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 405 m² | 265 m² | 0 m² | 1 405 m² | 0 m² | -1 140 m² | 265 m² |
| Total | 1 510 m² | 6 855 m² | 0 m² | 1 510 m² | 0 m² | 5 345 m² | 6 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 57 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 6 855 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 105 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 855 m² |
| Superficie du terrain | 3 225 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0914252210025
- Code commune INSEE : 91425 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlhery (91310). Les travaux prévoient la création de 6 855 m² et des démolitions de 1 510 m²; la surface après travaux atteint 6 855 m². Le terrain couvre 3 225 m².
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