Permis de construire à Montlhery (91310) - 7 429 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0914252210006 délivré le 2022/08/19 à MONTLHERY autorise une construction neuve pour un programme de 7 429 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 429 m² sur 24-28 route d'Orleans. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 août 2022 par la commune de MONTLHERY. Implanté 24-28 route d'Orleans, à Montlhery (91310), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 117 logements sur une parcelle de 4 424 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 7 429 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 429 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
MONTLHERY compte 8 670 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24-28 route d'Orleans, Montlhery (91310).
Références cadastrales : AA, 53, AA, 54, AA, 55.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BOULOGNE BILLANCOURT (92773).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 457 m² · Surface après travaux (totale) : 7 429 m² · Variation nette totale : 4 972 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 572 m² | 7 429 m² | 0 m² | 1 572 m² | 0 m² | 5 857 m² | 7 429 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 885 m² | 0 m² | 0 m² | 885 m² | 0 m² | -885 m² | 0 m² |
| Total | 2 457 m² | 7 429 m² | 0 m² | 2 457 m² | 0 m² | 4 972 m² | 7 429 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 117 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 117 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 52 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 9 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 117 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 7 429 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 572 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 429 m² |
| Superficie du terrain | 4 424 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0914252210006
- Code commune INSEE : 91425 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlhery (91310). Les travaux prévoient la création de 7 429 m² et des démolitions de 2 457 m²; la surface après travaux atteint 7 429 m². Le terrain couvre 4 424 m².
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