Permis de construire à Montlhery (91310) - 5 250 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0914252110035 délivré le 2022/03/09 à MONTLHERY autorise une construction neuve pour un programme de 5 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PITCH IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 5 250 m² sur 3 allee des Ballades. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 mars 2022 par la commune de MONTLHERY. Implanté 3 allee des Ballades, à Montlhery (91310), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PITCH IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 79 logements sur une parcelle de 7 879 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 250 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 250 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
MONTLHERY compte 8 670 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 allee des Ballades, Montlhery (91310).
Références cadastrales : AH, 126, AH, 127, AH, 129.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PITCH IMMO (SIREN 422989715, SIRET 42298971500186, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 415 m² · Surface après travaux (totale) : 5 250 m² · Variation nette totale : 4 835 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 195 m² | 5 250 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 5 055 m² | 5 250 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | -220 m² | 0 m² |
| Total | 415 m² | 5 250 m² | 0 m² | 415 m² | 0 m² | 4 835 m² | 5 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 79 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 79 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 250 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 195 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 250 m² |
| Superficie du terrain | 7 879 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0914252110035
- Code commune INSEE : 91425 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montlhery (91310). Les travaux prévoient la création de 5 250 m² et des démolitions de 415 m²; la surface après travaux atteint 5 250 m². Le terrain couvre 7 879 m².
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