Permis de construire à Montjean (53320) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05315824K1005 délivré le 2024/12/12 à MONTJEAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 187 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 9 RUE DE BRETAGNE. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 décembre 2024 par la commune de MONTJEAN. Implanté 9 RUE DE BRETAGNE, à Montjean (53320), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 253 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 187 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTJEAN compte 1 033 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DE BRETAGNE, Montjean (53320).
Références cadastrales : AB, 557.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BALLOTS (53350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 207 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 3 m² | 184 m² | 23 m² | 92 m² | 72 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | -92 m² | 0 m² |
| Total | 207 m² | 3 m² | 184 m² | 23 m² | 184 m² | -20 m² | 187 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 92 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 187 m² |
| Superficie du terrain | 253 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05315824K1005
- Code commune INSEE : 53158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montjean (53320). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 368 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 253 m².
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