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Permis de construire à Montigny-Les-Metz (57950) - 620 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°05748024Y0001 délivré le 2024/04/03 à MONTIGNY-LES-METZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 620 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES MAISONS COCOON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (540 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de MONTIGNY-LES-METZ. Implanté 40 Rue de Frescaty, à Montigny-Les-Metz (57950), dans le département d’Moselle, en Lorraine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES MAISONS COCOON.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 499 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (270 m² issues de transformation, 270 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 620 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

MONTIGNY-LES-METZ compte 21 854 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 Rue de Frescaty, Montigny-Les-Metz (57950).

Références cadastrales : 26, 177, 26, 243, 26, 244.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES MAISONS COCOON (SIREN 901662734, SIRET 90166273400010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CREUTZWALD (94190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 620 m² · Surface après travaux (totale) : 620 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation350 m²0 m²270 m²0 m²0 m²270 m²620 m²
Autres locaux non résidentiels270 m²0 m²0 m²0 m²270 m²-270 m²0 m²
Total620 m²0 m²270 m²0 m²270 m²0 m²620 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat270 m²
Total détail270 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)620 m²
Superficie du terrain1 499 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite620 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/04/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05748024Y0001
  • Code commune INSEE : 57480 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montigny-Les-Metz (57950). Les travaux prévoient des transformations pour 540 m²; la surface après travaux atteint 620 m². Le terrain couvre 1 499 m².

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