Permis de construire à Montigny-Les-Metz (57950) - 574 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05748022Y0022 délivré le 2023/01/24 à MONTIGNY-LES-METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 574 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AZGUT INVESTMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 135 m² sur 48bis rue de Pont a Mousson. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 24 janvier 2023 par la commune de MONTIGNY-LES-METZ. Implanté 48bis rue de Pont a Mousson, à Montigny-Les-Metz (57950), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AZGUT INVESTMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 247 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (574 m² issues de transformation, 574 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 574 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTIGNY-LES-METZ compte 21 854 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48bis rue de Pont a Mousson, Montigny-Les-Metz (57950).
Références cadastrales : 7, 30.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AZGUT INVESTMENTS (SIREN 981451263, SIRET 98145126300017, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANCY (54000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 709 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : -135 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 492 m² | 0 m² | 574 m² | 58 m² | 434 m² | 82 m² | 574 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 217 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 140 m² | -217 m² | 0 m² |
| Total | 709 m² | 0 m² | 574 m² | 135 m² | 574 m² | -135 m² | 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 140 m² |
| Total détail | 140 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 434 m² |
| Surface supprimée | 58 m² |
| Surface après travaux (totale) | 574 m² |
| Superficie du terrain | 247 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05748022Y0022
- Code commune INSEE : 57480 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montigny-Les-Metz (57950). Les travaux prévoient des transformations pour 1 148 m² et des démolitions de 135 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 247 m².
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