Permis de construire à Montigny-Les-Metz (57950) - 577 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05748021Y0011 délivré le 2021/08/23 à MONTIGNY-LES-METZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 577 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3F GRAND EST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (546 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 août 2021 par la commune de MONTIGNY-LES-METZ. Implanté 162-1 rue de Pont-A-Mousson, à Montigny-Les-Metz (57950), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 3F GRAND EST.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 037 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (273 m² issues de transformation, 273 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 273 m² d’habitation et 304 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 577 m².
MONTIGNY-LES-METZ compte 21 854 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 162-1 rue de Pont-A-Mousson, Montigny-Les-Metz (57950).
Références cadastrales : 12, 61, 12, 63, 12, 361.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3F GRAND EST (SIREN 498273556, SIRET 49827355600049, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANCY (54000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 577 m² · Surface après travaux (totale) : 577 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | 273 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 577 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | -273 m² | 304 m² |
| Total | 577 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | 273 m² | 0 m² | 577 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 273 m² |
| Total détail | 273 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 577 m² |
| Superficie du terrain | 2 037 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05748021Y0011
- Code commune INSEE : 57480 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montigny-Les-Metz (57950). Les travaux prévoient des transformations pour 546 m²; la surface après travaux atteint 577 m². Le terrain couvre 2 037 m².
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