Permis de construire à Montigny-Les-Metz (57950) - 2 528 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05748020Y0017 délivré le 2021/05/05 à MONTIGNY-LES-METZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 528 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER NORD EST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 84 m² sur 2 avenu des Compagnons de la Liber. Déposé en hiver 2020, autorisé le 5 mai 2021 par la commune de MONTIGNY-LES-METZ. Implanté 2 avenu des Compagnons de la Liber, à Montigny-Les-Metz (57950), dans le département d’Moselle, en Lorraine, dans le secteur de 1 rue Josephine Baker.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER NORD EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 528 m² issues de transformation, 2 528 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 528 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTIGNY-LES-METZ compte 21 854 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 avenu des Compagnons de la Liber, Montigny-Les-Metz (57950).
Références cadastrales : 30, 69.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER NORD EST (SIREN 431316645, SIRET 43131664500032, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAXEVILLE (54320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 612 m² · Surface après travaux (totale) : 2 528 m² · Variation nette totale : -84 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 528 m² | 0 m² | 0 m² | 2 528 m² | 2 528 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 612 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 2 528 m² | -2 612 m² | 0 m² |
| Total | 2 612 m² | 0 m² | 2 528 m² | 84 m² | 2 528 m² | -84 m² | 2 528 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 528 m² |
| Total détail | 2 528 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 528 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05748020Y0017
- Code commune INSEE : 57480 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montigny-Les-Metz (57950). Les travaux prévoient des transformations pour 5 056 m² et des démolitions de 84 m²; la surface après travaux atteint 2 528 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montigny-lès-Metz (57950)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Charles de Gaulle - nouvelle construction - 829 m² Habitation
- 2025 - Rue Josephine Baker - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - Suzanne NOEL - nouvelle construction - 225 m² Habitation
- 2025 - rue de la Vallee de la Sei - nouvelle construction - 1 233 m² Habitation
- 2025 - de la Vallee de la Seille - nouvelle construction - 1 092 m² Habitation
- 2025 - Suzanne NOEL - nouvelle construction - 786 m² Habitation
- 2025 - Rue Franchet d'Esperey - nouvelle construction - 332 m² Habitation
- 2025 - Rue des Chardonnerets - nouvelle construction - 153 m² Habitation