Permis de construire à Montigny-En-Gohelle (62640) - 832 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0625872000066 délivré le 2021/01/22 à montigny-en-gohelle autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 832 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KOC IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 120 m² sur 22 rue Lenine. Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 janvier 2021 par la commune de montigny-en-gohelle. Implanté 22 rue Lenine, à Montigny-En-Gohelle (62640), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KOC IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 867 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (675 m² issues de transformation, 675 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 675 m² d’habitation et 157 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 832 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
montigny-en-gohelle compte 9 870 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 rue Lenine, Montigny-En-Gohelle (62640).
Références cadastrales : AC, 334.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KOC IMMO (SIREN 821071560, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité montigny-en-gohelle (62640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 952 m² · Surface après travaux (totale) : 832 m² · Variation nette totale : -120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 0 m² | 675 m² | 675 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 952 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 675 m² | -795 m² | 157 m² |
| Total | 952 m² | 0 m² | 675 m² | 120 m² | 675 m² | -120 m² | 832 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 675 m² |
| Total détail | 675 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 832 m² |
| Superficie du terrain | 867 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0625872000066
- Code commune INSEE : 62587 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montigny-En-Gohelle (62640). Les travaux prévoient des transformations pour 1 350 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 832 m². Le terrain couvre 867 m².
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