Permis de construire à Montguyon (17270) - 312 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0172412500001 délivré le 2025/03/24 à MONTGUYON autorise une transformation sans extension pour un programme de 312 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (384 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 24 mars 2025 par la commune de MONTGUYON. Implanté 6 PLACE DE LA MAIRIE, à Montguyon (17270), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 274 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (192 m² issues de transformation, 192 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 245 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 312 m².
MONTGUYON compte 1 567 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 PLACE DE LA MAIRIE, Montguyon (17270).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTGUYON (17270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 312 m² · Surface après travaux (totale) : 312 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
245 m²
0 m²
174 m²
0 m²
174 m²
245 m²
Autres locaux non résidentiels
67 m²
0 m²
18 m²
0 m²
18 m²
67 m²
Total
312 m²
0 m²
192 m²
0 m²
192 m²
312 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
18 m²
Total détail
18 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
En résidence
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
174 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
312 m²
Superficie du terrain
274 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite312 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montguyon (17270). Les travaux prévoient des transformations pour 384 m²; la surface après travaux atteint 312 m². Le terrain couvre 274 m².
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