Permis de construire à Montgermont (35760) - 1 915 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03518920M0011 délivré le 2021/04/23 à MONTGERMONT autorise une construction neuve pour un programme de 1 982 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PERFORMANCE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 982 m² sur 13 Rue Pierre Texier. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 23 avril 2021 par la commune de MONTGERMONT. Implanté 13 Rue Pierre Texier, à Montgermont (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PERFORMANCE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 583 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 982 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 915 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 982 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTGERMONT compte 3 692 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Rue Pierre Texier, Montgermont (35760).
Références cadastrales : AE, 1, AE, 463, AE, 468.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PERFORMANCE PROMOTION (SIREN 389040718, SIRET 38904071800022, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINT-GREGOIRE CEDEX (35769)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 662 m² · Surface après travaux (totale) : 1 982 m² · Variation nette totale : 1 320 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 662 m² | 1 915 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | 1 253 m² | 1 915 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 67 m² |
| Total | 662 m² | 1 982 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | 1 320 m² | 1 982 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 1 982 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 662 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 982 m² |
| Superficie du terrain | 1 583 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03518920M0011
- Code commune INSEE : 35189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montgermont (35760). Les travaux prévoient la création de 1 982 m² et des démolitions de 662 m²; la surface après travaux atteint 1 982 m². Le terrain couvre 1 583 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montgermont (35760)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Pierre Texier - nouvelle construction - 1 895 m² Habitation
- 2024 - du Chene Micault - nouvelle construction - 1 464 m² Habitation
- 2023 - Jane Beusnel - nouvelle construction - 723 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - Pierre Texier - nouvelle construction - 1 248 m² Habitation
- 2023 - Lotissement le Clos Prioul - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2023 - Lotissement le Clos du Pri - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2023 - Lotissement le Clos Prioul - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2023 - 03518922M0011 - nouvelle construction - 133 m² Habitation