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Permis de construire à Montgermont (35760) - 500 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03518919M0028 délivré le 2020/05/15 à MONTGERMONT autorise une construction neuve pour un programme de 500 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par H&C PARTNERS, le programme résidentiel autorise la construction de 500 m² sur 12 Place Jane Beusnel. Déposé en hiver 2019, autorisé le 15 mai 2020 par la commune de MONTGERMONT. Implanté 12 Place Jane Beusnel, à Montgermont (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par H&C PARTNERS.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 369 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 500 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 500 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).

MONTGERMONT compte 3 692 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 Place Jane Beusnel, Montgermont (35760).

Références cadastrales : AE, 20, AE, 21.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

H&C PARTNERS (SIREN 829892173, SIRET 82989217300024, APE 74.90A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DINARD (35800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 500 m² · Variation nette totale : 380 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation120 m²500 m²0 m²120 m²0 m²380 m²500 m²
Total120 m²500 m²0 m²120 m²0 m²380 m²500 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces1
3 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Logements supprimés1
Surface créée500 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée120 m²
Surface après travaux (totale)500 m²
Superficie du terrain369 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite500 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/05/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03518919M0028
  • Code commune INSEE : 35189 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montgermont (35760). Les travaux prévoient la création de 500 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 500 m². Le terrain couvre 369 m².

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