Permis de construire à Montfrin (30490) - 129 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03017921R0027 délivré le 2022/05/10 à MONTFRIN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 129 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KINESIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (258 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de MONTFRIN. Implanté 16 T AV DU DOC FELIX CLEMENT, à Montfrin (30490), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KINESIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 735 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (129 m² issues de transformation, 129 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 129 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MONTFRIN compte 3 129 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 T AV DU DOC FELIX CLEMENT, Montfrin (30490).
Références cadastrales : AI, 679.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KINESIS (SIREN 400927851, SIRET 40092785100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MEYNES (30840)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 129 m² · Surface après travaux (totale) : 129 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 129 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | -129 m² | 0 m² |
| Total | 129 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 129 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 129 m² |
| Total détail | 129 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 129 m² |
| Superficie du terrain | 735 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03017921R0027
- Code commune INSEE : 30179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfrin (30490). Les travaux prévoient des transformations pour 258 m²; la surface après travaux atteint 129 m². Le terrain couvre 735 m².
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