Permis de construire à Montfrin (30490) - 200 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03017917R0017 délivré le 2018/02/28 à MONTFRIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 46 RUE VICTOR HUGO. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 février 2018 par la commune de MONTFRIN. Implanté 46 RUE VICTOR HUGO, à Montfrin (30490), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 98 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (104 m² issues de transformation, 104 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 104 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 200 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTFRIN compte 3 129 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 RUE VICTOR HUGO, Montfrin (30490).
Références cadastrales : AI, 1035.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NIMES (30000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 104 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 104 m² | 0 m² | 104 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | -8 m² | 96 m² |
| Total | 208 m² | 0 m² | 104 m² | 8 m² | 104 m² | -8 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 104 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 98 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03017917R0017
- Code commune INSEE : 30179 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfrin (30490). Les travaux prévoient des transformations pour 208 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 98 m².
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