Permis de construire à Montfort-Sur-Meu (35160) - 354 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03518821B0005 délivré le 2021/06/08 à MONTFORT-SUR-MEU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 354 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (172 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 juin 2021 par la commune de MONTFORT-SUR-MEU. Implanté 11 rue de Rennes, à Montfort-Sur-Meu (35160), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 398 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (86 m² issues de transformation, 86 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 344 m² d’habitation et 10 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 354 m².
MONTFORT-SUR-MEU compte 6 742 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue de Rennes, Montfort-Sur-Meu (35160).
Références cadastrales : AE, 33.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Montfort-sur-Meu (35160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 354 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 258 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 344 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | -86 m² | 10 m² |
| Total | 354 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 86 m² |
| Total détail | 86 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 354 m² |
| Superficie du terrain | 398 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03518821B0005
- Code commune INSEE : 35188 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfort-Sur-Meu (35160). Les travaux prévoient des transformations pour 172 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 398 m².
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