Permis de construire à Montfort Le Gesnois (72450) - 83 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0722412500022 délivré le 2025/07/18 à MONTFORT LE GESNOIS autorise une construction neuve pour un programme de 83 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AURELIVE, le programme résidentiel autorise la construction de 83 m² sur 3 rue des Bruyeres. Déposé en été 2025, autorisé le 18 juillet 2025 par la commune de MONTFORT LE GESNOIS. Implanté 3 rue des Bruyeres, à Montfort Le Gesnois (72450), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de CHAMP DE LA GRANGE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AURELIVE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 235 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 83 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 83 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONTFORT LE GESNOIS compte 2 917 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue des Bruyeres, Montfort Le Gesnois (72450).
SCI AURELIVE (SIREN 478151434, SIRET 47815143400014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARCONNAY (72610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 83 m² · Variation nette totale : 83 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
83 m²
0 m²
0 m²
0 m²
83 m²
83 m²
Total
0 m²
83 m²
0 m²
0 m²
0 m²
83 m²
83 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
83 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
83 m²
Superficie du terrain
235 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite83 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfort Le Gesnois (72450). Les travaux prévoient la création de 83 m²; la surface après travaux atteint 83 m². Le terrain couvre 235 m².
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