Permis de construire à Montfort-Le-Gesnois (72450) - 153 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07224123Z0014 délivré le 2023/10/30 à Montfort-le-Gesnois autorise une construction neuve pour un programme de 153 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 153 m² sur 13 Route de Lombron. Déposé en été 2023, autorisé le 30 octobre 2023 par la commune de Montfort-le-Gesnois. Implanté 13 Route de Lombron, à Montfort-Le-Gesnois (72450), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Maigretiere.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 26 095 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 153 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 153 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 300 % du volume autorisé).
Montfort-le-Gesnois compte 2 917 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Route de Lombron, Montfort-Le-Gesnois (72450).
Références cadastrales : AE, 119, AE, 120, AE, 117.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Lombron (72450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 153 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 153 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 8 m² | 153 m² |
| Total | 145 m² | 153 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 8 m² | 153 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 153 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 145 m² |
| Surface après travaux (totale) | 153 m² |
| Superficie du terrain | 26 095 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 6 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07224123Z0014
- Code commune INSEE : 72241 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfort-Le-Gesnois (72450). Les travaux prévoient la création de 153 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 153 m². Le terrain couvre 26 095 m².
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