Permis de construire à Montferrier-Sur-Lez (34980) - 219 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03416922M0008 délivré le 2022/06/07 à Montferrier-sur-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JS INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 219 m² sur 317 Chemin de la Tramontane. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 juin 2022 par la commune de Montferrier-sur-Lez. Implanté 317 Chemin de la Tramontane, à Montferrier-Sur-Lez (34980), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JS INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 135 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 219 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 219 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
Montferrier-sur-Lez compte 4 054 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 317 Chemin de la Tramontane, Montferrier-Sur-Lez (34980).
JS INVEST (SIREN 800161713, SIRET 80016171300022, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34076)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 143 m² · Surface après travaux (totale) : 219 m² · Variation nette totale : 76 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
143 m²
219 m²
0 m²
143 m²
0 m²
76 m²
219 m²
Total
143 m²
219 m²
0 m²
143 m²
0 m²
76 m²
219 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Logements supprimés
1
Surface créée
219 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
143 m²
Surface après travaux (totale)
219 m²
Superficie du terrain
2 135 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite219 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montferrier-Sur-Lez (34980). Les travaux prévoient la création de 219 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 219 m². Le terrain couvre 2 135 m².
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