Permis de construire à Montferrat (83131) - 420 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08308222K0002 délivré le 2022/09/15 à MONTFERRAT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 420 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (724 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 15 septembre 2022 par la commune de MONTFERRAT. Implanté 4 route de Castelanne, à Montferrat (83131), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 190 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (362 m² issues de transformation, 362 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 114 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 420 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTFERRAT compte 1 655 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 route de Castelanne, Montferrat (83131).
Références cadastrales : C, 242.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN (SIREN 722850229, SIRET 72285022900039, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DRAGUIGNAN (83300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 420 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 420 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 362 m² | -306 m² | 114 m² |
| Total | 420 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 420 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 362 m² |
| Total détail | 362 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 420 m² |
| Superficie du terrain | 190 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08308222K0002
- Code commune INSEE : 83082 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montferrat (83131). Les travaux prévoient des transformations pour 724 m²; la surface après travaux atteint 420 m². Le terrain couvre 190 m².
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