Permis de construire à Montferrand (11320) - 234 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0112432100011 délivré le 2021/12/24 à Montferrand autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 234 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (390 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 24 décembre 2021 par la commune de Montferrand. Implanté Lieu-dit Les Metches Basses, à Montferrand (11320), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Les Metches Basses.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 454 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (195 m² issues de transformation, 195 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 39 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 234 m².
Montferrand compte 636 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Metches Basses, Montferrand (11320).
Références cadastrales : ZE, 101.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 234 m² · Surface après travaux (totale) : 234 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 234 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | -195 m² | 39 m² |
| Total | 234 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 234 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 234 m² |
| Superficie du terrain | 1 454 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0112432100011
- Code commune INSEE : 11243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montferrand (11320). Les travaux prévoient des transformations pour 390 m²; la surface après travaux atteint 234 m². Le terrain couvre 1 454 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montferrand (11320)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - 0112432400007 - transformation sans extension ni diminution de surface - 88 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Chemin des Tounisses - transformation avec extension de surface - 129 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Chemin des Tounisses - transformation sans extension ni diminution de surface - 56 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - rue de l'Autan - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2022 - Sentier Romain - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2021 - chemin de St Laurent - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2020 - chemin de La Fount des Fao - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2019 - 01124319M0001 - nouvelle construction - 113 m² Habitation