Permis de construire à Montfermeil (93370) - 3 229 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°09304717C0065 délivré le 2018/03/14 à MONTFERMEIL autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 324 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 289 m² sur 65/67 rue Henri barbusse. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 14 mars 2018 par la commune de MONTFERMEIL. Implanté 65/67 rue Henri barbusse, à Montfermeil (93370), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 2 049 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 289 m², dont 35 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 229 m² d’habitation et 1 095 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 324 m².
MONTFERMEIL compte 27 980 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65/67 rue Henri barbusse, Montfermeil (93370).
Références cadastrales : C, 726, C, 669, C, 642.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 35 m² · Surface après travaux (totale) : 4 324 m² · Variation nette totale : 4 289 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 35 m² | 3 229 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 3 194 m² | 3 229 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 060 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 1 095 m² | 1 095 m² |
| Total | 35 m² | 4 289 m² | 35 m² | 0 m² | 35 m² | 4 289 m² | 4 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 4 289 m² |
| Surface transformée | 35 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 324 m² |
| Superficie du terrain | 2 049 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 11 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304717C0065
- Code commune INSEE : 93047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfermeil (93370). Les travaux prévoient la création de 4 289 m² et des transformations pour 70 m²; la surface après travaux atteint 4 324 m². Le terrain couvre 2 049 m².
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