Permis de construire à Montfaucon (25660) - 684 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02539525C0002 délivré le 2025/05/13 à Montfaucon autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 684 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT 25, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (852 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 13 mai 2025 par la commune de Montfaucon. Implanté 2 Rue du Chateau, à Montfaucon (25660), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HABITAT 25.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 107 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (426 m² issues de transformation, 426 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 576 m² d’habitation et 108 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 684 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Montfaucon compte 1 582 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Chateau, Montfaucon (25660).
Références cadastrales : AA, 148.
Région : Franche-Comté • Département : Doubs.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT 25 (SIREN 272500018, SIRET 27250001800010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Besancon (25000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 684 m² · Surface après travaux (totale) : 684 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 0 m² | 426 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | 576 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 534 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 426 m² | -426 m² | 108 m² |
| Total | 684 m² | 0 m² | 426 m² | 0 m² | 426 m² | 0 m² | 684 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 426 m² |
| Total détail | 426 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 684 m² |
| Superficie du terrain | 1 107 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02539525C0002
- Code commune INSEE : 25395 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montfaucon (25660). Les travaux prévoient des transformations pour 852 m²; la surface après travaux atteint 684 m². Le terrain couvre 1 107 m².
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