Permis de construire à Montesquieu-Volvestre (31310) - 62 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03137523G0011 délivré le 2023/12/22 à MONTESQUIEU-VOLVESTRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 331 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MONNIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de MONTESQUIEU-VOLVESTRE. Implanté 0069 AV DES PYRENEES, à Montesquieu-Volvestre (31310), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MONNIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 232 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 147 m², dont 62 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 124 m² d’habitation et 207 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 331 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTESQUIEU-VOLVESTRE compte 3 096 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0069 AV DES PYRENEES, Montesquieu-Volvestre (31310).
Références cadastrales : AC, 124.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MONNIER (SIREN 913394706, SIRET 91339470600018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RIEUX-VOLVESTRE (31310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m² · Variation nette totale : 85 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 62 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 246 m² | 85 m² | 0 m² | 62 m² | 62 m² | -39 m² | 207 m² |
| Total | 246 m² | 147 m² | 62 m² | 62 m² | 62 m² | 85 m² | 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 147 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 331 m² |
| Superficie du terrain | 232 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03137523G0011
- Code commune INSEE : 31375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montesquieu-Volvestre (31310). Les travaux prévoient la création de 147 m², des transformations pour 124 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 232 m².
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