Permis de construire à Montesquieu Des Alberes (66740) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06611519A0026 délivré le 2020/02/25 à MONTESQUIEU DES ALBERES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 112 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 25 février 2020 par la commune de MONTESQUIEU DES ALBERES. Implanté 10 Grand Rue, à Montesquieu Des Alberes (66740), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 17 m², dont 46 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 63 m² d’habitation et 49 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 112 m².
MONTESQUIEU DES ALBERES compte 1 273 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Grand Rue, Montesquieu Des Alberes (66740).
Références cadastrales : AN, 303, AN, 302, AN, 304.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTESQUIEU DES ALBERES (66740).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 112 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | -46 m² | 49 m² |
| Total | 95 m² | 17 m² | 46 m² | 0 m² | 46 m² | 17 m² | 112 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 46 m² |
| Total détail | 46 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 112 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06611519A0026
- Code commune INSEE : 66115 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montesquieu Des Alberes (66740). Les travaux prévoient la création de 17 m² et des transformations pour 92 m²; la surface après travaux atteint 112 m². Le terrain couvre 0 m².
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