Permis de construire à Montescot (66200) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06611420A0001 délivré le 2020/10/19 à MONTESCOT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 454 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 octobre 2020 par la commune de MONTESCOT. Implanté 5 RUE DU CANIGOU, à Montescot (66200), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 131 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 20 m², dont 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 227 m² d’habitation et 227 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 454 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONTESCOT compte 1 612 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DU CANIGOU, Montescot (66200).
Références cadastrales : AN, 356.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTESCOT (66200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 434 m² · Surface après travaux (totale) : 454 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 10 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 227 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 337 m² | 10 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | -110 m² | 227 m² |
| Total | 434 m² | 20 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 20 m² | 454 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 454 m² |
| Superficie du terrain | 131 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06611420A0001
- Code commune INSEE : 66114 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montescot (66200). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 454 m². Le terrain couvre 131 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montescot (66200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - MAS LAFABREGUE - nouvelle construction - 210 m² Habitation
- 2024 - MARCEL PAGNOL - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2024 - AVALL RICH - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2024 - DE L'ALBERE - transformation sans extension ni diminution de surface - 96 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - DE LA GRANGERIE - extension de surface sans transformation - 142 m² Habitation
- 2024 - AVALL RICH - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2023 - 06611423A0003 - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2023 - PLACE DU VALLESPIR - extension de surface sans transformation - 64 m² Habitation