Permis de construire à Montereau-Fault-Yonne (77130) - 4 348 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0773052100010 délivré le 2021/10/05 à MONTEREAU-FAULT-YONNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 688 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 680 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 5 octobre 2021 par la commune de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Implanté 1 bis rue Victor Hugo, à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 4 367 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 348 m², dont 2 340 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 688 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTEREAU-FAULT-YONNE compte 22 259 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 bis rue Victor Hugo, Montereau-Fault-Yonne (77130).
Références cadastrales : AY, 573.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : TOULOUSE (31000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 271 m² · Surface après travaux (totale) : 6 688 m² · Variation nette totale : 2 417 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 348 m² | 2 340 m² | 0 m² | 0 m² | 6 688 m² | 6 688 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 271 m² | 0 m² | 0 m² | 1 931 m² | 2 340 m² | -4 271 m² | 0 m² |
| Total | 4 271 m² | 4 348 m² | 2 340 m² | 1 931 m² | 2 340 m² | 2 417 m² | 6 688 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 340 m² |
| Total détail | 2 340 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 126 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 112 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 4 348 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 688 m² |
| Superficie du terrain | 4 367 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773052100010
- Code commune INSEE : 77305 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montereau-Fault-Yonne (77130). Les travaux prévoient la création de 4 348 m², des transformations pour 4 680 m² et des démolitions de 1 931 m²; la surface après travaux atteint 6 688 m². Le terrain couvre 4 367 m².
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