Permis de construire à Montereau-Fault-Yonne (77130) - 360 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0773052100008 délivré le 2021/09/07 à MONTEREAU-FAULT-YONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 360 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 369 m² sur 3 RUE EMILE LEFEBVRE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 7 septembre 2021 par la commune de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Implanté 3 RUE EMILE LEFEBVRE, à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 495 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (360 m² issues de transformation, 360 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 360 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTEREAU-FAULT-YONNE compte 22 259 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE EMILE LEFEBVRE, Montereau-Fault-Yonne (77130).
Références cadastrales : AP, 429.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : VARENNES SUR SEINE (77130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 729 m² · Surface après travaux (totale) : 360 m² · Variation nette totale : -369 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 183 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 183 m² | 177 m² | 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 546 m² | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 177 m² | -546 m² | 0 m² |
| Total | 729 m² | 0 m² | 360 m² | 369 m² | 360 m² | -369 m² | 360 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 177 m² |
| Total détail | 177 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 183 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 360 m² |
| Superficie du terrain | 495 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0773052100008
- Code commune INSEE : 77305 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montereau-Fault-Yonne (77130). Les travaux prévoient des transformations pour 720 m² et des démolitions de 369 m²; la surface après travaux atteint 360 m². Le terrain couvre 495 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montereau-Fault-Yonne (77130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Docteur Arthur Peti - nouvelle construction - 1 636 m² Habitation
- 2025 - RUE DU CHATELET - nouvelle construction - 3 996 m² Habitation
- 2025 - RTE GRANDE PAROISSE - nouvelle construction - 234 m² Habitation
- 2025 - RUE DU BATEAU - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2024 - RUE DE CHAMP MORT - nouvelle construction - 444 m² Habitation
- 2024 - RUE PEPINIERE ROYALE - transformation avec extension de surface - 1 470 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE DE VARENNE PROL - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2024 - AV DU GENERAL DE GAULLE - extension de surface sans transformation - 116 m² Habitation