Permis de construire à Montendre (17130) - 204 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01724023H0066 délivré le 2023/12/28 à MONTENDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANJOPI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 23 RUE DES BROUILLAUDS. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 décembre 2023 par la commune de MONTENDRE. Implanté 23 RUE DES BROUILLAUDS, à Montendre (17130), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ANJOPI.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 495 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (204 m² issues de transformation, 204 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 204 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTENDRE compte 3 228 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE DES BROUILLAUDS, Montendre (17130).
ANJOPI (SIREN 833842354, SIRET 83384235400015, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
214 m²
0 m²
204 m²
10 m²
204 m²
-10 m²
204 m²
Total
214 m²
0 m²
204 m²
10 m²
204 m²
-10 m²
204 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
204 m²
Surface supprimée
10 m²
Surface après travaux (totale)
204 m²
Superficie du terrain
495 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite204 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montendre (17130). Les travaux prévoient des transformations pour 408 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 495 m².
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