Permis de construire à Montelimar (26200) - 262 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°02619824M0363 délivré le 2024/08/14 à MONTELIMAR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 262 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PIGEONNIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 13 RUE Corneroche. Déposé en été 2024, autorisé le 14 août 2024 par la commune de MONTELIMAR. Implanté 13 RUE Corneroche, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU PIGEONNIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 202 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (262 m² issues de transformation, 262 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 262 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTELIMAR compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE Corneroche, Montelimar (26200).
Références cadastrales : AV, 412.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU PIGEONNIER (SIREN 982989410, SIRET 98298941000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROCHEMAURE (07400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 291 m² | 0 m² | 262 m² | 29 m² | 262 m² | -29 m² | 262 m² |
| Total | 291 m² | 0 m² | 262 m² | 29 m² | 262 m² | -29 m² | 262 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 262 m² |
| Surface supprimée | 29 m² |
| Surface après travaux (totale) | 262 m² |
| Superficie du terrain | 202 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619824M0363
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient des transformations pour 524 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 202 m².
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