Permis de construire à Montelimar (26200) - 1 301 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02619824M0156 délivré le 2024/07/08 à Montelimar autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 301 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 736 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 8 juillet 2024 par la commune de Montelimar. Implanté 61 Avenue Saint Didier, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 2 724 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (868 m² issues de transformation, 868 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 868 m² d’habitation et 433 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 301 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Montelimar compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 Avenue Saint Didier, Montelimar (26200).
Références cadastrales : BO, 186.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TC (SIREN 982382459, SIRET 98238245900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Montelimar (26200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 301 m² · Surface après travaux (totale) : 1 301 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 868 m² | 0 m² | 0 m² | 868 m² | 868 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 301 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 868 m² | -868 m² | 433 m² |
| Total | 1 301 m² | 0 m² | 868 m² | 0 m² | 868 m² | 0 m² | 1 301 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 868 m² |
| Total détail | 868 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 301 m² |
| Superficie du terrain | 2 724 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619824M0156
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient des transformations pour 1 736 m²; la surface après travaux atteint 1 301 m². Le terrain couvre 2 724 m².
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