Permis de construire à Montelimar (26200) - 269 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°02619824M0038 délivré le 2024/06/12 à MONTELIMAR autorise une transformation sans extension pour un programme de 269 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PIGEONNIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (538 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 12 juin 2024 par la commune de MONTELIMAR. Implanté 17 RUE MAURICE MEYER, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU PIGEONNIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (269 m² issues de transformation, 269 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 215 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 269 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTELIMAR compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE MAURICE MEYER, Montelimar (26200).
Références cadastrales : AV, 770.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU PIGEONNIER (SIREN 982989410, SIRET 98298941000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ROCHEMAURE (07400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 269 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 215 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 215 m² | 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 54 m² | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 54 m² | 54 m² |
| Total | 269 m² | 0 m² | 269 m² | 0 m² | 269 m² | 269 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 54 m² |
| Total détail | 54 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 215 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 269 m² |
| Superficie du terrain | 148 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619824M0038
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient des transformations pour 538 m²; la surface après travaux atteint 269 m². Le terrain couvre 148 m².
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