Permis de construire à Montelimar (26200) - 265 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02619822M0096 délivré le 2022/09/08 à Montelimar autorise une transformation sans extension pour un programme de 265 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT DAUPHINOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (356 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 septembre 2022 par la commune de Montelimar. Implanté 1 Rue Andre Ducatez, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Friche Chabert&Guillot-Quartier Gare.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT DAUPHINOIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 376 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (178 m² issues de transformation, 178 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 178 m² d’habitation et 87 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 265 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Montelimar compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Andre Ducatez, Montelimar (26200).
Références cadastrales : AT, 308, AT, 308, AT, 309.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT DAUPHINOIS (SIREN 435881222, SIRET 43588122200036, APE 68.20A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Valence (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 265 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 165 m² | 13 m² | 178 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | -13 m² | 87 m² |
| Total | 265 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 265 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 13 m² |
| Total détail | 13 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 165 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 265 m² |
| Superficie du terrain | 376 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619822M0096
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient des transformations pour 356 m²; la surface après travaux atteint 265 m². Le terrain couvre 376 m².
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