Permis de construire à Montelimar (26200) - 443 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02619821M0247 délivré le 2022/01/12 à MONTELIMAR autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 443 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JPF FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (886 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 12 janvier 2022 par la commune de MONTELIMAR. Implanté Chemin du Couvoir, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JPF FRANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 309 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (443 m² issues de transformation, 443 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 443 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONTELIMAR compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin du Couvoir, Montelimar (26200).
Références cadastrales : CM, 398.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JPF FRANCE (SIREN 413909649, SIRET 41390964900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTBOUCHER SUR JABRON (26740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 443 m² · Surface après travaux (totale) : 443 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 0 m² | 443 m² | 443 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 443 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 443 m² | -443 m² | 0 m² |
| Total | 443 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 443 m² |
| Total détail | 443 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 443 m² |
| Superficie du terrain | 1 309 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619821M0247
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient des transformations pour 886 m²; la surface après travaux atteint 443 m². Le terrain couvre 1 309 m².
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