Permis de construire à Montelimar (26200) - 356 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02619820M0204 délivré le 2021/02/25 à MONTELIMAR autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 202 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 350 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 février 2021 par la commune de MONTELIMAR. Implanté 104 RTE DE CHATEAUNEUF, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 918 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 420 m², dont 675 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 138 m² d’habitation et 64 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 202 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTELIMAR compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 RTE DE CHATEAUNEUF, Montelimar (26200).
Références cadastrales : ZR, 272, ZR, 271.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : MONTELIMAR (26200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 940 m² · Surface après travaux (totale) : 1 202 m² · Variation nette totale : 262 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 356 m² | 675 m² | 0 m² | 0 m² | 1 031 m² | 1 138 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 833 m² | 64 m² | 0 m² | 158 m² | 675 m² | -769 m² | 64 m² |
| Total | 940 m² | 420 m² | 675 m² | 158 m² | 675 m² | 262 m² | 1 202 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 141 m² |
| Industrie | 408 m² |
| Entrepôt | 126 m² |
| Total détail | 675 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 420 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 202 m² |
| Superficie du terrain | 2 918 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619820M0204
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient la création de 420 m², des transformations pour 1 350 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 1 202 m². Le terrain couvre 2 918 m².
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