Permis de construire à Montelimar (26200) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02619820M0156 délivré le 2021/02/25 à MONTELIMAR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 682 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO PALATINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 95 AV SAINT LAZARE. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 25 février 2021 par la commune de MONTELIMAR. Implanté 95 AV SAINT LAZARE, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO PALATINE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 805 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 12 m², dont 646 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 423 m² d’habitation et 259 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 682 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTELIMAR compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 AV SAINT LAZARE, Montelimar (26200).
Références cadastrales : AB, 371.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO PALATINE (SIREN 885409805, SIRET 88540980500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTELIMAR (26200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 716 m² · Surface après travaux (totale) : 682 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 411 m² | 0 m² | 0 m² | 423 m² | 423 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 716 m² | 0 m² | 235 m² | 46 m² | 646 m² | -457 m² | 259 m² |
| Total | 716 m² | 12 m² | 646 m² | 46 m² | 646 m² | -34 m² | 682 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 646 m² |
| Total détail | 646 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 682 m² |
| Superficie du terrain | 1 805 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619820M0156
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 1 292 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 682 m². Le terrain couvre 1 805 m².
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