Permis de construire à Montelimar (26200) - 115 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°02619815M0078 délivré le 2015/09/03 à MONTELIMAR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 249 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 328 m² sur 3 Avenue de Rochemaure et 2. Il prévoit ensuite 115 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 3 septembre 2015 par la commune de MONTELIMAR. Implanté 3 Avenue de Rochemaure et 2, à Montelimar (26200), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 115 m², dont 133 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 248 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTELIMAR compte 40 399 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Avenue de Rochemaure et 2, Montelimar (26200).
Références cadastrales : AS, 431, AS, 432.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTELIMAR (26200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 462 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : -213 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 115 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 462 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | 133 m² | -461 m² | 1 m² |
| Total | 462 m² | 115 m² | 133 m² | 328 m² | 133 m² | -213 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 133 m² |
| Total détail | 133 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 115 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 475 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02619815M0078
- Code commune INSEE : 26198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montelimar (26200). Les travaux prévoient la création de 115 m², des transformations pour 266 m² et des démolitions de 328 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 475 m².
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