Permis de construire à Montebourg (50310) - 3 385 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05034116Q0005 délivré le 2017/02/24 à Montebourg autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 385 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BE HATSLA'HA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 38 RUE Monseigneur Le Nordez. Déposé en été 2016, autorisé le 24 février 2017 par la commune de Montebourg. Implanté 38 RUE Monseigneur Le Nordez, à Montebourg (50310), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BE HATSLA'HA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 8 797 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 385 m² issues de transformation, 3 385 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 983 m² d’habitation et 1 402 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 385 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Montebourg compte 2 001 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 RUE Monseigneur Le Nordez, Montebourg (50310).
Références cadastrales : K, 126, K, 125, K, 65.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BE HATSLA'HA (SIREN 824045637, SIRET 82404563700017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75018)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 430 m² · Surface après travaux (totale) : 3 385 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 983 m² | 0 m² | 0 m² | 1 983 m² | 1 983 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 430 m² | 0 m² | 1 402 m² | 45 m² | 3 385 m² | -2 028 m² | 1 402 m² |
| Total | 3 430 m² | 0 m² | 3 385 m² | 45 m² | 3 385 m² | -45 m² | 3 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 385 m² |
| Total détail | 3 385 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 385 m² |
| Superficie du terrain | 8 797 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05034116Q0005
- Code commune INSEE : 50341 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montebourg (50310). Les travaux prévoient des transformations pour 6 770 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 3 385 m². Le terrain couvre 8 797 m².
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