Permis de construire à Montbonnot-Saint-Martin (38330) - 37 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0382492410081 délivré le 2024/09/03 à Montbonnot-Saint-Martin autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 518 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JM DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 60 m² sur 131 Chemin de Chantebout. Il prévoit ensuite 37 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 3 septembre 2024 par la commune de Montbonnot-Saint-Martin. Implanté 131 Chemin de Chantebout, à Montbonnot-Saint-Martin (38330), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JM DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 605 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 37 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 518 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montbonnot-Saint-Martin compte 5 495 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 131 Chemin de Chantebout, Montbonnot-Saint-Martin (38330).
Références cadastrales : AE, 115.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JM DEVELOPPEMENT (SIREN 928559699, SIRET 92855969900014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 541 m² · Surface après travaux (totale) : 518 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 541 m² | 37 m² | 152 m² | 60 m² | 152 m² | -23 m² | 518 m² |
| Total | 541 m² | 37 m² | 152 m² | 60 m² | 152 m² | -23 m² | 518 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 37 m² |
| Surface transformée | 152 m² |
| Surface supprimée | 60 m² |
| Surface après travaux (totale) | 518 m² |
| Superficie du terrain | 1 605 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0382492410081
- Code commune INSEE : 38249 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montbonnot-Saint-Martin (38330). Les travaux prévoient la création de 37 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 518 m². Le terrain couvre 1 605 m².
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